Sehr geehrter Kaufinteressent,

Sie finden hier wichtige Informationen, die Ihnen und uns helfen werden, die für Sie passende Immobilie zu finden.

1. Suchprofil und Gebietseingrenzung

Geben Sie beim Gespräch mit dem Berater möglichst genau die Region, Gemeinde oder Stadt an, in der Sie vorzugsweise eine Immobilie suchen. Welche Orte kommen für Sie in Betracht? Georgraphische Eingrenzungen sind wichtig. Durch klare Ortsangaben und eine Gebietseingrenzung können wir für Sie eine optimale Angebotsauswahl erstellen. 

2. Genaue Objekt- und Lagebeschreibung für Ihr Kaufgesuch

Sie möchten ein Grundstück, Haus oder eine Wohnung kaufen?

Überlegen Sie frühzeitig, welche Objekt- oder Lagemerkmale für Sie wichtig sind. Sollten Bahnhof, KIGA, Schule oder Autobahn in der Nähe liegen? Je besser wir Ihre Angaben und Vorstellungen kennen, um so präziser trifft unser Angebot Ihre Wünsche. Wollen Sie sich erst einmal informieren? Gerne nehmen wir uns die Zeit für ein ausführliches Informationsgespräch mit Ihnen.

Welche Kompromisse können Sie bei der Lage, dem Preis oder der Immobilie eingehen? Die letztendliche Kaufentscheidung ist von Ihrer Kompromissfähigkeit abhängig. Prüfen Sie schon frühzeitig, mit allen Entscheidungsträgern der Familie, Ihre Kompromissfähigkeit unter Anwendung der "Machbarkeitskriterien".

3. Das Alter der Immobilie

Viele Käufer bevorzugen heute einen Neubau oder eine sanierte Immobilie. Schauen Sie sich bitte keine sanierungsbedürftigen Häuser an, wenn Sie z.B. aus Kosten- oder Zeitgründen keine Sanierungsmaßnahme durchführen möchten. Wir beraten Sie auch hier gerne oder vermitteln Ihnen qualifizierte Angebote.

4. Der Kaufpreis

Was darf Ihre Immobilie kosten?

Eine sehr wichtige Frage, die Sie gleich zu Beginn Ihrer Aktivitäten klären sollten. Für die richtige Objektauswahl ist es wichtig zu wissen, wie hoch Ihre monatliche Belastung sein darf. Berücksichtigen Sie bei Ihrer Kaufpreiskalkulation auch, dass Immobilien, die älter als 30 Jahre sind, möglicherweise deutlich höhere Instandhaltungs- oder Sanierungskosten haben.

Benötigen Sie zur Finanzplanung fachkundige Beratung? Wir können Ihnen versierte Finanzberater empfehlen, die nicht nur unsere Objekte gut kennen, sondern Ihnen auch eine bankenunabhängige Beratung anbieten.

5. Überprüfen Sie Ihre Kaufbereitschaft

Unter welchen Gesichtspunkten würden Sie heute einen Kaufvertrag abschließen?

Wichtig ist, dass Sie dem Berater eindeutige Signale für Ihre Kaufbereitschaft mitteilen.

Klare Kaufsignale sind z.B.:

• ein fester Termin Ihres geplanten Umzugs
• eine Finanzierungszusage der Bank
• der Verkauf Ihrer eigenen Immobilie
• eine längere, intensive Immobiliensuche
• sonstige, für Sie wichtige Termine

6. Genaue Vorgaben, gute Angebote und Ihre Kompromissfähigkeit sind der Schlüssel zum Kaufvertragsabschluss.

Beachten Sie bitte die genannten Punkte. Sofern Sie bereits viele Immobilien besichtigt haben, überprüfen Sie in Gedanken noch einmal warum bisher kein Kaufvertrag zustande kam.

Vergleichen Sie die Angebote mit Ihren Wünschen und Zielvorgaben. Was war Wunschdenken und was ist realisierbar?

7. Beratung

Sie möchten uns gerne kennen lernen.

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-mail und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin. Der Kauf einer Immobilie ist eine vertrauensvolle, weit reichende Entscheidung und betrifft Ihre ganze Familie.

Wir möchten Ihnen gerne mit unserer langjährigen Erfahrung und attraktiven Angeboten beratend zur Seite stehen. Bei uns steht immer der Mensch im Mittelpunkt unseres Handelns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage